दोस्तों मेरे नाम है insurance cpc मैं इस site में आप के लिए इन्श्योरेन्स लोन्स के रिगार्डिंग टॉपिक लेके आता हूँ उसको आप को समझता हूँ और सॉल्व करता हूँ तो गाइस आज आपका जो टॉपिक है वो कवर करने वाला हूँ हैं मॉर्गेज लोन जी हाँ मॉर्गेज लोन इसको होम लोन अगेन्स्ट प्रॉपर्टी या लैब के नाम से भी जानते हैं तो मॉर्गेज लोन क्या होता है? इसको लेना चाहिए या नहीं लेना चाहिए? उसका प्रोफिटस क्या होता है? चलिए शुरू करते हैं होम लोन जैसा केस का पूरा नाम है लोन अगेन्स्ट प्रॉपर्टी जैसे आपको नाम से ही लगता है।
Type of मोरगेज समझने से पहले हम समझते हैं कि मोडगेज क्या होता है डिफाइन किया गया transfer of property act 1882 के अंदर सेक्शन 58 में mortgage,mortgagar, mortgagee,mortgage money and mortgage-deed डिफाइन किया गया है
Type of mortgage
- Simple mortgage
- Mortgage by conditional sale
- Usufructuary mortgage
- English mortgage
- Mortgage deposit of title deeds (equitable mortgage)
- Anomalous mortgage
की लोग प्रॉपर्टी यानी प्रॉपर्टी के एड्रेस पे हम इस होते हैं जो होम लोन करते हैं वो मॉर्गेज लोन भी करते हैं मॉर्गेज लोन में क्या होता है आपके पास जो आपकी प्रॉपर्टी है वो जो आपका खराब हो आपकी दूकान हो उसको आप बैंक को गिरवी रखते हो बैंक आपको उसके पैसा देता है जो पैसा आपका जो भी हुआ आपका मेडिकल में हो आपका बिज़नेस में कोई भी जो भी हो आप उसमें यूज़ कर सकते हैं तो ये होता है मोरगेज लड़ तो कहीं अभी बता देता हूँ की मॉर्गेज लोन का प्रोसेसर क्या होता है तो क्या इस मॉर्गेज लोन का पूरा प्रोसेसेस होम लोन जैसा होता है वहीं डॉक्यूमेंट्स होते हैं वही प्रोसेसर होता है वही सारे लीगल टेक्निकल फाइल होती है जो मैंने अपने होम ओके वीडिओज़ में बताया था तो अगर आपको रेफर करना है तो आप मेरे को उस पार्ट वन पार्ट टू पार्ट समझाया वो अभी जो दे सकते हैं बहुत लम्बा होजायेगा तो गाइस प्रोसेसर बिल्कुल होम लोन जैसा ही होता है इसमें बस को चाहिए होती है जैसे होम लोन में आपको वैल्यूएशन का जो आपके मकान की कीमत का 85% मिलता है यहाँ पे आपको 50 से 60 कर मिलता है जी हाँ अगर आपके मकान की कीमत मान के चलिए मैं कहता हूँ ₹10,00,000 है तो आपको सिर्फ पांच से ₹6,00,000 ही मिलेगा दूसरा होम लोन में आपको रेट ऑफ इन्ट्रेस्ट काफी सस्ता पड़ता है सकते हैं होम लोन सबसे सस्ता लोन है जिसका सारे से चालू होता है और वो जाता है 10.5 1112% तक मॉर्गेज लोन जो स्टार्ट होता है वो होता है स्टार्ट 12% से जुड़ जाता है 18-20 परसेंट तक जी हाँ अलग अलग बैंक्स पे अलग ट्यूशन स्टील की पॉलिसीज हैं वो देते हैं तो कहीं ना कहीं वो जो होता है वो होम लोन के अगर आप कंपेर करते हैं तो महंगा होता है इसमें क्या करना होता है की बैंक आपके डॉग जितनी भी प्रॉपर्टी आप जो रखना चाहते हैं वो सारे डॉक्यूमेंट्स आपका दस्तावेज़ हो एक्स्ट्रीम हो शेर सर्टिफिकेट हो बाकी सारे डॉक्यूमेंट्स मैं अपने पास सुरक्षित लेता है बदले में आपको देता है एक आपका चेक जो आपके मकान कीमत की सीधा आप कर सकते हैं आधा होता है तो कहीं सभी क्वेश्चन मैं आपको बताऊँगा की मुर्गेश लोन लेना चाहिए या नहीं लेना चाहिए जहाँ तक है मेरा पर्सनल एक्सपीरियंस है मॉर्गेज लोन जहाँ तक हो सके वो अवॉर्ड करिये क्या होता है की मॉर्गेज लोन आपको बहुत महंगा पड़ता है जैसे बताया रेट ऑफ इन्ट्रेस्ट जो स्टार्ट होते है वो स्टार्ट होता है 12% जाता है 18-20 परसेंट तक दूसरा इसमें जो प्रोसेसिंग फीस लगती है वो भी काफी चार्ज करता है जो स्टार्ट होता है 1% से 4% तक जी हाँ 4% तक आपको चुकानी पड़ सकती है पॉइंट्स बनाता है की आपको आपके मकान की मतलब सिर्फ आधा पैसा मिलता है वॉट्सऐप पर अगर आपके एक मकान की बताया 1,00,00,000 है तो सिर्फ आपको उसमें 45 से ₹50,00,000 मिलेंगे और इन दैट केस अगर आपका लोन नहीं भर पाया आपको इश्यू है तो मकान आपका बैंक की कीमत में बिकेगा वो भेज देगा और बाकी अपना पैसा निकाल के अगर कुछ पैसा लगता है तो वो आपको बैंक दे देगा अगर अपना पैसा रख देगा तो आप अवॉर्ड के लिए बहुत ज्यादा बहुत ज्यादा आपको जरूरत आती है जैसे मेडिकल ट्रीटमेंट हो गया कुछ हो गया तो वहाँ मॉर्गेज लोन के लिए चाहिए तो गाडी अगर आपको मॉर्गेज लोन के रिलेटेड कुछ करनी चाहिए कुछ आपको जानना चाहते है तो प्लीज़ कवर बॉक्स में कमेंट करिए मैं आपको लोन के बारे में बताऊँगा और अगर आपको कुछ उसके बारे में इन्फॉर्मेशन चाहिए करना चाहते हैं तो कंप्लेंट करिए मैं आपको नेक्स्ट पांच रन बनाऊंगा कैसा लगा मुझे बताइए अभी वीडियो खत्म करता हूँ और हाँ प्लीज़ आप सब्स्क्राइब